Wielu deweloperów nie przetrwa do końca roku

Najważniejszym wyzwaniem dla deweloperów będzie w tym roku utrzymanie płynności finansowej. Wielu deweloperów przy założeniu zerowej sprzedaży mieszkań nie przetrwa do końca roku - alarmuje na łamach pb.pl Michał Sztabler, analityk DM PKO BP.

Sztabler zaznacza, że wszyscy deweloperzy prognozują spadek sprzedaży względem ubiegłego roku. "Jego zdaniem, w obecnej sytuacji wyniki deweloperów są sprawą wtórną wobec zachowania przez nich płynności. - Najważniejsze jest utrzymanie płynności finansowej. Brak wpływu ze sprzedanych mieszkań i konieczność spłaty zaciągniętych kredytów może zrodzić niebezpieczną sytuację dla deweloperów. Wielu z nich przy założeniu zerowej sprzedaży nie przetrwa do końca roku. To jest problem przed którym stoi branża – powiedział Sztabler.", czytamy.

"Wskazuje jednak na spółkę, która jest w niezłej sytuacji. To Dom Development. - Zachowanie kursu deweloperów będzie zależało od bezpieczeństwa finansowego spółek. Sprzedaż jest słabsza niż przed rokiem zarówno w JW Construction jak i w Dom Development, ale rynek jest bardzo trudny i nie jest to zaskoczeniem. Bezpieczeństwo finansowe w Dom Development jest zdecydowanie większe. Spółka może przetrwać z zerową sprzedażą mieszkań do końca 2010 r. – ocenia Sztabler.", czytamy dalej.

Tylko w Warszawie na kupców czeka ponad 16 tys. nowych lokali. Coraz więcej firm z branży budowlanej jest zmuszona zrezygnować z inwestycji. Eksperci przewidują, że ceny mieszkań będa dalej spadać, bo przyparci do muru deweloperzy będa chcieli pozbyć się części wybudowanych nieruchomości. Do końca roku ceny mieszkań mogą spaść o 20-30 proc.