Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Dzień dobry. Wskaźnik LTV (loan to value) ukazuje relację wartości kredytu/długu do wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu. Ogólnie można pwoiedzieć, że jest to wskaźnik obrazujący poziom zaangażowania kredytowego banku w finansowanie nieruchomości. Odwrotność LTV stanowi udział własny banku. W normalnych warunkach bezpieczny poziom LTV wynosi od 60 do max. 80 proc. Oferowanie kredytów na 100 i więcej procent wartości nieruchomości jest przejawem patologii finansowej i naraża nie tylko bank, ale klienta na wyższe koszty udzielonego kredytu. Pozdrawiam