Lokaty Budowlane, spółka notowana na NewConnect, która powstała w wyniku połączenia Fabryki Diet i Osiedla Poniatowskiego wchodzi na rynek z innowacyjną ofertą łączącą zyski z inwestycji w nieruchomości z własnością hipoteczną. Spółka dewelopersko-budowlana rozpoczęła już budowę centrum hotelowo-konferencyjnego pod Warszawą i planuje kolejną inwestycję mieszkaniową w gminie Włochy. Spółka w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy chce również przeprowadzić ofertę i przenieść notowania na parkiet podstawowy GPW.
Podczas Nadzwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy, które się odbyło 3 listopada br. podjęto uchwały dotyczące zmiany nazwy Spółki na „Lokaty Budowlane S.A.” oraz emisji połączeniowej skierowanej do dotychczasowych właścicieli Spółki Osiedle Poniatowskie.
Firma Dewelopersko-budowlana na NewConnect
Lokaty Budowlane to firma dewelopersko-budowlana. Osiedle Poniatowskie, które połączy się z notowaną na NewConnect Spółką zrealizował inwestycję mieszkaniową w Ożarowie Mazowieckim. Wszystkie lokale zostały sprzedane „na pniu”.
- „Dzięki temu, że jesteśmy firmą dewelopersko-budowlaną byliśmy w stanie zaoferować atrakcyjne lokale w bardzo atrakcyjnych warunkach cenowych, których standard wykonania mogliśmy cały czas monitorować” – mówi Marek Kwiatkowski, prezes Spółki. –„Obecnie deweloper to pośrednik, który nalicza swoją marżę, zaś klienci obecnie szukają jak najatrakcyjniejszych cenowo nieruchomości – tłumaczy źródła sukcesu Marek Kwiatkowski.
Innowacyjna oferta dla inwestorów
Firma rozpoczęła już realizację kolejnej inwestycji. Ruszyła już budowa obiektu hotelowego
z zapleczem gastronomicznym, dwoma restauracjami oraz salą konferencyjną na atrakcyjnej działce przy trasie Poznańskiej (drodze krajowej E 30 Świecko – Poznań – Warszawa)
w miejscowości Święcice, zaledwie 25 km od centrum Warszawy.
Spółka sprzedaje już zarówno pokoje hotelowe jak i apartamenty w budynku, którym docelowo chce tylko zarządzać. Najtańszy pokój dostępny jest w cenie 250 tys. zł, zaś apartament jest 2 razy droższy. Innowacyjność oferty polega na tym, że po zakończeniu budowy i uruchomieniu hotelu, inwestor ma gwarantowany czynsz (ok. 1700 zł miesięcznie), zaś do teko czasu środki są oprocentowane na poziomie 9 proc w skali roku. Oznacza to, że inwestycja zwraca się po ok. 10 latach.
- „To bardzo bezpieczna inwestycja, bo oparta o wpis w księdze wieczystej. Zaś warunki finansowe są blisko 2 razy lepsze niż oferowane obecnie przez banki lokaty terminowe” – mówi Marek Kwiatkowski.
Kolejne inwestycje ruszą już wkrótce
To nie jedyna inwestycja jaką planują Lokaty Budowlane. Spółka jest właścicielem działki w gminie Włochy, na której ma powstać budynek mieszkalny. Nie wyklucza kolejnych inwestycji. Docelowo Lokaty Budowlane chcą stworzyć sieć centrów hotelowo-konferencyjnych którymi będzie zarządzała Spółka, zaś poszczególne pokoje, które są oferowane już w pełni wyposażone będą własnością inwestorów.
Emisja papierów wartościowych i debiut na GPW
Jak deklaruje Prezes Marek Kwiatkowski, celem spółki Lokaty Budowlane będzie debiut na regulowanym rynku Giełdy Papierów Wartościowych.
-„Mamy niezbędne doświadczenie biznesowe, poparte wieloma przedsięwzięciami zakończonymi sukcesem, by deklarować już w tej chwili chęć wejścia na główny parkiet GPW”- mówi Marek Kwiatkowski, prezes Spółki. –„Naszym celem jest w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy zaistnieć w świadomości inwestorów jako poważny partner i zadebiutować na GPW” – dodaje Kwiatkowski. Spółka nie wyklucza również, że wcześniej zdecyduje się na emisję papierów wartościowych. –„Możliwa jest zarówno emisja akcji, jak i obligacji w oparciu o lokale jakie będą w posiadaniu spółki” – mówi Marek Kwiatkowski. – „Analizujemy tą ostatnią możliwość, w sytuacji gdyby naszą ofertą zainteresowane były inwestorzy indywidualni” – dodaje Kwiatkowski.