Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
To chyba nie jest takie jednoznaczne. Na str 23 sprawozdania za 2025Q2 "Grupa kapitałowa wycenia nieruchomości inwestycyjne zgodnie z modelem ceny nabycia lub kosztu wytworzenia z uwzględniam wartości końcowej. Wartość końcowa nieruchomości inwestycyjnych określana jest przez Zarząd Jednostki dominującej na podstawie oszacowanego przez momentu planowanego zbycia nieruchomości inwestycyjnej w oparciu o operaty szacunkowe przegotowane przez firmę zewnętrzną z uwzględnieniem odpowiednich założeń."
Uzupełniając o to co podałeś to ja to odczytuję w ten sposób, że domyślna wycena to koszt historyczny, ale jeżeli z operatów wychodzi, że wartość godziwa jest niższa, to wtedy Spółka jest zobowiązana do dokonania odpisu urealniającego wycenę. A że z operatów wychodzi, że nieruchomości są warte jeszcze więcej, to wyceniają po niższym koszcie historycznym :)