MEETING FACTORY sp. z o. o., organizator szkoleń, konferencji oraz spotkań dla środowisk zarządzających nieruchomościami pragnie zaprosić na: SZKOLENIE DLA KSIĘGOWYCH premiowane 2 punktami na drodze podnoszenia kwalifikacji zawodowych które poprowadzi Zofia Rogóż, rewident i biegła księgowa temat szkolenia: OPŁATY OBOWIĄZUJĄCE ZGODNIE Z USTAWĄ O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH A KOMPETENCJE ORGANÓW STATUTOWYCH SPÓŁDZIELNI – RADA NADZORCZA, ZARZĄD SPÓŁDZIELNI 1. Podstawy prawne funkcjonowania, ewidencjonowania i rozliczania nieruchomości i lokali. 2. Szczegółowe omówienie rodzajów występujących opłat w spółdzielni w zależności od stanu prawnego tytułu do zajmowanego lokalu: l lokatorskie i własnościowe prawo do lokalu członka spółdzielni l własnościowe prawo do lokalu bez członkostwa w spółdzielni l własność wyodrębnionego lokalu l zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego l najem 3. Zmiany zasad podziału i ewidencjonowania kosztów w zależności od stanu prawnego nie-ruchomości (lokale wyodrębnione członków spółdzielni, lokale wyodrębnione osób nie będących członkami spółdzielni, własnościowe prawo do lokalu bez członkostwa) zgodnie z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a uchwalanie opłat (kompetencje organów statutowych) na pokrycie tych kosztów: l opłaty eksploatacyjne – struktura i podział l zaliczki na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania części wspólnej nieruchomości l zaliczki na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania lokali 4. Szczegółowe omówienie pojęć, zakresu rzeczowego oraz rodzajów kosztów występujących w spółdzielni w zależności od stanu prawnego nieruchomości i tytułu do zajmowanego lokalu: l część wspólna nieruchomości l mienie ogólne spółdzielni l mienie spółdzielcze przeznaczone do wspólnego korzystania l eksploatacja i utrzymanie lokalu l pożytki z części wspólnej nieruchomości l przychody spółdzielni 5. Gospodarka zasobem mieszkaniowym spółdzielni – koszty i przychody oraz wynik na tej gospodarce, jako element kalkulacji opłat eksploatacyjnych dla członków spółdzielni i innych opłat, będących przychodami spółdzielni. 6. Podział kosztów i przychodów spółdzielni, a struktura i wysokość opłat. Obowiązujące zmiany zasad podziału i ewidencjonowania kosztów w oparciu o dokumenty źródłowe (faktury, noty itp.) 7. Dokumentowanie wydatków funduszu remontowego w zależności od stanu prawnego nieruchomości a podstawy prawne ich ponoszenia. 8. Podatek dochodowy w spółdzielniach, a gospodarka zasobem mieszkaniowym w 2007 r. DATA SZKOLENIA: 26 WRZEŚNIA 2007, W GODZ. 10:00-16:00; MIEJSCE: Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej, Małopolski Instytut Samorządu Terytorialnego i Administracji ul. Szlak 73a, 31-153 Kraków KOSZT: 150 PLN/brutto www.meetingfactory.pl