Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
co do marży o 2 % nizszej nie ma się co czepiać bo 67% to średnia roczna a grudzień ub. był pod tym katem bardzo dobry
co do dywidendy -nie powinna być zagrozona nawet z tego względu że spłata kredytu (1,5mln rocznie) rozpocznie się dopiero za rok
nie wiemy ile wydawali na wynajem ale patrząc na budynek w geoportalu to wychodzi 5x473m2 co daje prawie 2400m2 przy sredniej najmu 25-30zł co najmniej 60tyś -rocznie 720tyś -połowa tego co przyjdzie im płacić
jeżeli dalej bedą się rozwijać to dodatkowy koszt 0,8-1mln rocznie to niewiele.
w raporcie jest wzmianka że kupno jest uzasadnione ekonomicznie pod katem rentownosci więc moze jednak wiecej płacili niż zakładałem.
najważniejsze to rozwój i wzrost miesieczny przynajmniej 8-10% r/r -jak to utrzymają będzie dobrze