Inwestor to osoba lub firma, która płaci za projektowanie i budowę nieruchomości. Inwestor może być osobą fizyczną lub prawną, a jego celem może być zarówno uzyskanie zysku, jak i spełnienie osobistej potrzeby. Inwestorzy najczęściej posiadają już istniejącą nieruchomość, którą chcą rozbudować lub wyposażyć w nowe budynki. Deweloper to osoba lub firma, która projektuje, buduje i sprzedaje nieruchomość. Deweloperzy zazwyczaj mają dużo doświadczenia w projektowaniu i budowie nieruchomości oraz w inwestowaniu w nie. Oni najczęściej posiadają już projekt i plan, na którym realizują swoją pracę. Na pierwszy rzut oka, różnica między inwestorem a deweloperem może wydawać się nieznaczna, ale w rzeczywistości są to dwie zupełnie różne role. Inwestorzy są odpowiedzialni za finansowanie projektu, a deweloperzy zajmują się budową i sprzedażą nieruchomości. Oprócz tej podstawowej różnicy, istnieją także inne cechy, które odróżniają inwestorów od deweloperów. Inwestorzy są zazwyczaj bardziej skoncentrowani na osiągnięciu zysku. To oni zazwyczaj określają budżet projektu i decydują, na ile się opłaca go rozwijać. Z drugiej strony, deweloperzy są bardziej zainteresowani projektem jako całością, w tym związanych z nim zagadnień, takich jak projektowanie, konstrukcja i marketing. Ponadto, deweloperzy mają większe doświadczenie w dziedzinach, takich jak prawo budowlane i finansowanie, co pozwala im na bardziej elastyczne podejście do projektów, gdy zaczynają się pojawiać problemy. Inwestorowi w tym przypadku może brakować wiedzy i doświadczenia, co może prowadzić do wystąpienia poważnych problemów natury prawnej i finansowej. Podsumowując, różnica między inwestorem a deweloperem jest znacząca, ale oba stanowiska są kluczowe dla sukcesu projektu nieruchomości. Wymagają one elastyczności i innowacyjnego myślenia, a ich efektem powinno być skuteczne i zadowalające zrealizowanie projektu.