Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Próbuje się wczytać w opis tego zabezpieczenia w raporcie spółki. I pozwolę sobie zacytować wypowiedź z portalu analiz Pawła Malika: "są to zabezpieczenia dla obiektów utrzymywanych do najmu. O co chodzi w skrócie. Budowany jest obiekt, który jest wynajmowany i zaciągany jest na to kredyt. Czynsz będzie w EUR i odsetki w EUR. Są one ściśle dopasowane terminowo - czyli czynsz najmu pokrywa odsetki kredytowe. zmiana kursu nie ma więc znaczenia dla tej pary, bo kompensują się. Jednak Grupa osiąga korzyść, bo wartość kredytu w PLN jest mniejsza przy spadku kursu EURPLN. Żeby tego nie pokazywać jako zysk/stratę bieżącego okresu księguje się to jako zmianę kapitału z aktualizacji. A zatem zmiana kapitału z aktualizacji nie jest powiązana ze sprzedażą obiektów, ale z najmami i nie należy tego traktować jako jakiś dodatkowy "ukryty" zysk bieżący." Z treści opisu w raporcie nie wynika, że kupowane są jakieś opcje walutowe Ale pozycja zabezpieczająca jest pożyczka w euro A zabezpieczana przyszły zysk z czynszu najmu. Co by wskazywało,że są to tylko operacje księgowe bez znaczenia dla realnego zysku?