-9,27%. To na początek. Moim zdaniem spadki kursu zatrzymają sie najwczesniej w okolicach 2 złotych, a do tej pory brak dobrych informacji ze spólki, spadek WK będze skłaniał akcjonariuszy do wyzbywania sie akcji. Dodatkowo, jesli za pół roku okaze się, że nie ma pieniedzy na wykupienie obligacji, co uważam za wysoce prawdopodobne, a obligatariusze nie zgodza się na "rolkę" do pojawi się kwestia dalszego istnienia spólki. Warto dodac, że nawet gdyby obligatariusze zgodzili sie na "rolkę" i to tak bez sprzedaży Konesera nie będzie pieniędzy na dalsze funkcjonowanie, na koszty gołne zarzadu i konieczne inwestycje do czasu otrzymania kredytu budowlanego. Czy Koneser zostanie sprzedany w do lutego 2023 roku. Siedem miesięcy czasu to jednak bardzo mało, żeby znaleźć zainteresowanego, żeby miał on czas przeprowadzic due dilligence, wszak przedmiotem transkcji będzą udziały w spółce celowej, a nie sama nieruchomość. Ja uważam, zee sprzedaż Konesera w tym roku jest wykluczona w obecnej sytuacji rynkowej, a popraewy na horyzoncie nie widac.
warto zwcić uwage na fakt, że L&W nie śpieszy się z wykupem udziałów w spółce celowej RT od BBI i AW. To miało byc źródło gotówki dla zmniejszenia załużenia. Dlaczego ? Tego nie wiem, ale nie wykluczam, że zastanawia się nad celowością tej inwestycji w obecnej sytuacji, gdy gospodarce światowej grozi recesja. kto miałby kupić apartamenty w RT ? Kowalski i Nowak za kredyty hipoteczne? Wprawdzie zamożnych ludzi na świecie nie brakuje, ale czy akurat teraz będa oni inwestowac w dobra, które nawet z ich punktu widzenia nie są tymi pierwszej potrzeby? Akurat w segmencie nieruchomości premium recesja da sie odczuć najbardziej, ponieważ ludzie bogaci maja czas i pieniądze, a w sytuacji recesji z pewnością będa czekac na tzw. okazje, na przykład takie, gdy nieruvhomości sprzedaje syndyk.:)
Taka jest moja spekulacja.