Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Pierwsze co musisz zrobic to pójść do doradcy kredytowego czy w ogóle masz zdolność kredytową. Bez tego nie ma sensu szukać mieszkania. Jest na fb grupa wsparcia o kredytach, poszukaj sobie. Są tam doradcy którzy wyliczą Ci zdolność, pomogą złożyć wniosek itd.
My jak wiedzieliśmy że mamy zdolność kredytową to znaleźliśmy mieszkanie z rynku wtórnego. Negocjacje były z biurem nieruchomości bo właściciel się nie zajmował sprzedażą tylko zlecił to agencji.
Właściciel zgodził się na naszą cenę. Umowa przedwstępna z zadatkiem. Dwa miesiące zajęły nam sprawy z bankiem. Jak już mieliśmy ostatecznądecyzję z banku że mamy kredyt to przekazanie przy notariuszu 20% wkładu własnego.
Oprócz wkładu własnego musisz mieć dodatkową gotówkę na prowizję dla biura nieruchomości (jeśli będziecie kupować przez biuro), prowizja dla banku, sprawy notarialne, sąd itd.
Z tego co wiem to w obecnej sytuacji banki mają dużo wyższe obostrzenia. Zależy w jakiej branży pracujesz. I w niektórych bankach już trzeba mieć 30% wkładu własnego.
https://homly.to/artykuly/umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania
Zerknij sobie rownież tutaj. Na stronie jest kilka informacji o tym jak w odpowiedni sposob podpisać umowę przedwstępną.