Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
jakoe trzy kwartały o czym Ty piszesz .
Raport Santandera z 9 kwietnia 2019 roku Dostępny jest na stronie brokera.
- Oczekujemy, że spółka istotnie zwiększy swoje zyski w latach 2020–2021, dzięki planowanym przekazaniom wysokomarżowych projektów.
Raport BOS z 8 lutego 2020 przy obecnej wycenie 5 zł cenie c/z 1,5 za 2021 gdzie tu widzisz tylko perspektywe 3 kwartałów każdy widzi perspektywe przynajmniej dwóch lat .
Dla przypomnienia w 2019 roku spółka sprzedała 4 projekty magazynowe W tym roku w styczniu sprzedała trzy a dla dwóch kolejnych projektów zawarła w lutym umowy przedwstępne sprzedaży a więc do sprzedaży pozostały wciąz trzy powierzchnie magazynowe dwa w trakcie realizacji Ale do spółki spłyneło 129 mln zł w styczniu które ponownie zainwestuje w magazyny o czym pisała spółka w grudniu 2019
Celem spółki jest posiadanie w portfolio 6-10 projektów i do 200 mln zł zaangażowanego kapitału.
"Rozpoczęliśmy w tym roku realizację trzynastego projektu magazynowego w ramach segmentu grupy, rozwijanego od 2015 roku. W trakcie ostatniegiego etapu fazy przedtransakcyjnej z kontrahentem
są kolejne projekty. Tempo uruchamiania nowych projektów jest uzależnione od tempa sprzedaży obecnych obiektów z portfolio oraz dostępu do finansowania” - dodał.
Piszesz o marży 25% na magazynach pierwszy raz słysze podaj żródło . Jak wytłumaczysz fakt że sprzeali za 65 mln swoje usdzaiły w trzech powierzchniach magazynowych w styczniu i jakimś cudem do spółki wpłynie 129 mln.z 25 % marży Nie rozumiesz że cena 65 mln to cena sprzedazy za swoje udziałów w JV po odliczeniu kosztów a wiec nie jest to cena sprzedazy samych udziałów w przedsiewzieciu magazynowe .Marvipol mał zangazowanie wlasne w te projekty 160mln na koniec 3q ale kredyty budowlane przyznane spółkom joint venture opiewaja w ostatnim raporcie łączne na kwocie ok. 428 mln zł a nie widnieją w skonsolidowanym sprawozdaniu Marvipolu wiec od czego liczysz zaniżona dwukrotnie marże .
W 2019 roku sprzedali 4magazyny ostati w 4q wiec jeszce nie rozliczony
ale pozostałe trzy są juz rozliczone sprawdżmy wiec co z tą z25% marża podaną od ceny sprzedazy
PDC Industrial Center 80 sp. z o.o., która to spółka jest podmiotem realizującym projekt magazynowy pod nazwą „Panattoni Park Łódź
https://www.bankier.pl/wiadomosc/MARVIPOL-DEVELOPMENT-S-A-Zawarcie-przedwstepnej-umowy-sprzedazy-udzialow-w-spolce-realizujacej-projekt-magazynowy-7621467.html
Cena sprzedaży udziałów posiadanych przez Marvipol Logistics wynosi ok. 1,796 mln EUR, co stanowi równowartość ok. 7,72 mln sprawdzamy jaki mamy wynik finansowy na te inwestycji 7,6 mln zł IC 80 w Łodzi (Wynik finansowy jest to różnica pomiędzy wszystkimi osiągniętymi przez jednostkę przychodami i zyskami, a poniesionymi przez nią kosztami i stratami oraz dodatkowo pomniejszamy go o obowiązkowe obciążenia wyniku finansowego )
PDC Industrial Center 81 sp. z o.o., która to spółka jest podmiotem realizującym projekt magazynowy pod nazwą „Panattoni Park Konotopa II” zlokalizowany w miejscowości Konotopa, Wstępna cena sprzedaży udziałów posiadanych przez Marvipol Logistics wynosi ok. 2,023 mln EUR, co stanowi równowartość ok. 8,661 mln PLN
sprawdzamy wynk finansowy na tej inwestycji i mamy zaksiegowane IC 81 9,9 mln zł
https://www.bankier.pl/wiadomosc/MARVIPOL-DEVELOPMENT-S-A-Zawarcie-przedwstepnej-umowy-sprzedazy-udzialow-w-spolce-realizujacej-projekt-magazynowy-7630485
Przedmiotem Umowy jest sprzedaż przez Zbywców na rzecz Nabywcy wszystkich udziałów w spółce PDC Industrial Center 72 sp. z o.o., która to spółka jest podmiotem realizującym projekt magazynowy w okolicy Krakowa [Projekt], przy czym transakcja dotyczy:
1) 68 udziałów stanowiących 68% kapitału zakładowego spółki PDC Industrial Center 72 sp. z o.o. należących do Marvipol Logistics S.A.,
2) 32 udziałów stanowiących 32% kapitału zakładowego spółki PDC Industrial Center 72 sp. z o.o. należących do PG Dutch Holding I B.V.
Wstępna cena sprzedaży udziałów posiadanych przez Marvipol Logistics wynosi ok. EUR 2.497.241, co stanowi równowartość ok. 10.817.301 PLN (wg kursu z dnia zawarcia Umowy)
sprawdzamy wynk finansowy na tej inwestycji i mamy zaksiegowane (IC 72) 9,8 mln zł
https://www.bankier.pl/wiadomosc/MARVIPOL-DEVELOPMENT-S-A-Zawarcie-przedwstepnej-umowy-sprzedazy-udzialow-w-spolce-realizujacej-projekt-magaz
Gdzie tu jest marża 25 % jak to trzeba liczyć bo mnie na podstawie dostepnych faktów i liczb nie wychodzi maża 25% wiec podaj prosze jakim cudem tak wyliczyłeś .. .