Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Idąc dalej tym tokiem rozumowania skoro dziś Marka wypracowuje 500 tys na dopisywane odsetki to fizycznie co kwartał zwiększa to poziom kapitału obrotowego (w obecnym momencie dużo z tego idzie na przekształcenia ale za chwilę cała ta część pójdzie na obrotowy)
Te 500 tys (z raportu wynika, że nawet więcej) nie jest kwotą netto bo jednocześnie rośnie zobowiązanie to jednak taka sytuacja powoduje kumulowanie gotówki pod pożyczki z racji odroczenia tych odsetek (tej części)
I teraz jeżeli zsumujemy 4 kolejne kwartały a więc min. 2 mln plus gdyby udało się spieniężyć nieruchomość 700 tys netto (realnie byłby to najem odwrotny - taka forma leasingu odwrotnego) i gdyby Kowalczyk w tym momencie dołożył w formie dokapitalizowania 1 mln razem
Łącznie w połowie 2018 byłoby skumulowane ok. 3.7 mln więcej gotówki w obrocie co patrząc na kolejny rok (połowa 2019) mogłoby się przełożyć na 3.7*56= 2.4 mln minus szkodowość (25%) = ok. 2.4-0.9 mln= 1.5 mln dodatkowej gotówki pod spłaty rat kapitałowych!
Dziś Marka oprócz windykacji powinna w krótkim czasie skumulować o gotówkę na pożyczki.