Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
W dniu 12.03.2015r w raporcie bieżącym nr 10/2015 Zarząd spółki dominującej przedstawił prognozę wyników finansowych Grupy JHM w latach 2015 -2017 :
- docelowo, w 2017 roku, Zarząd Spółki prognozuje zwiększenie poziomu rentowności netto do 12 -13%,
- zwiększenie przychodów do 120 -130 mln złotych przez Grupę Kapitałową
- uruchomienie w 2015 roku inwestycji mieszkaniowych, m.in.: w Rumi, Katowicach, Łowiczu
- zwiększenie sprzedaży do blisko 300 mieszkań rocznie,
- dalszą rozbudowę Centrum Handlowego przy Marywilskiej 44 o 12,5 tys. m², co pozwoli na zwiększenie sprzedaży przez spółkę zależną co w konsekwencji znacząco podniesie jej rentowność na poziomie netto już w roku 2016.
W dniu 12.08.2016r w raporcie bieżącym nr 21/2016 Zarząd Emitenta dokonał korekty prognozy i podał, że w 2017 roku prognozuje:
- rentowność netto na poziomie 11 - 12%,
- przychody na poziomie 90 - 100 mln złotych,
co uzasadnił przesunięciem terminu rozbudowy Centrum Handlowego Marywilska 44 na 2017 rok.
Patrząc na wyniki półrocza 2017 roku, bez obaw można uznać, że prognozowane wyniki zostaną przekroczone, i tak:
- poziom rentowności netto już za I półrocze 2017r to 13,26% (zysk netto x 100/Przychody całkowite) - w II półroczu rentowność będzie wyższa bo po pierwsze sprzedaż nie będzie niższa a po drugie dojdzie przychód za najem z Helu w III kwartale - nawet gdyby nie skorygowali to i tak prognozowany wynik 13,0% byłaby wykonany.
- osiągnięcie przychodów na poziomie 100 mln zł także bez obaw zostanie osiągnięty - za I półrocze przychód 57 883 tys. zł (nawet gdyby w II półroczu było tylko tyle co w I półroczu to wynik będzie powyżej 115 mln. zł.
- planowane inwestycje zostały uruchomione i prawie już zrealizowane,
- w sprzedaż 300 mieszkań w 2017r już chyba nikt nie wątpi, nawet Prezeska, choć nie wie, ile dokładnie spółka realizuje projektów bo według niej dwa plus cztery to pięć (w: Perspektywy Grupy Kapitałowej JHM DEVELOPMENT) - w I półroczu było sprzedanych 152 mieszkań i 148 umów przedwstępnych a w sierpniu doszło 262 nowych mieszkań (w Łowiczu 25 oraz w Rumi 237).
- rozbudowa Marywilskiej 44 Sp. z o.o. trwa.
W tej sytuacji już dziś można powiedzieć, że prognozowane wyniki na koniec 2017 roku nie tylko, że zostaną osiągnięte ale nawet przekroczone.