Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Prosta matematyka "inwestorze" : Interbud sprzedaje mieszkania na Brzozy - ma 64 mieszkania (średnio 60m) daje nam około 3840 metrów przy cenie 4300 zł /m wychodzi 16.5 mln zł przychodu - sprzedali dopiero 11 mieszkań !!!. Zakładając marżę nawet 10% zostaje im z budowy 1,6 mln zł. Przepływowo odzyskują kasę za działkę - niech będzie nawet w sumie 3 mln zł. Spółka ma kwartalnie 600.000 zł kosztów finansowych i 1 mln zł kosztów zarządu. W 2016 r. wyjdzie 6,5 mln kosztów tylko na finansowych i zarządu (pomijam fakt, że wypowiedziane są umowy kredytowe więc wszystkie kredyty są do spłaty "na już"). Dodatkowo spółka ponosi koszty związane z budową Felina i nie osiąga z tego tytułu przychodu (nie ma sprzedaży mieszkań). Zakładając, że spółka sprzeda wszystkie mieszkania w 2016 r. (niemożliwe) to zabraknie jej na regulowanie zobowiązań kilku milionów złotych. Jeśli dodamy do spłaty kredyty 32 mln zł i zaległość Moty 6 mln zł. - spółce brakuje ponad 40 milionów złotych!!!! do spłaty zobowiązań.
Proszę o Twoje argumenty sugerujące że spółka wyjdzie z tych kłopotów. Liczę na merytoryczną dyskusje z Twojej strony.