Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Kredyt inwestycyjny na nieruchomość wyniósł 1.9 mln (1 mln Alumast miał swoich)
(Wracam do tego bo to był moment wyjścia pod tą informację przez niektórych akcjonariuszy)
Umowa była podpisana 30 kwietnia co do 30 listopada oznacza 7 miesięcy.
Przez te 7 miesięcy Alu zarobił 880 tys. oczywiście raty kredytu wyglądają z pewnością inaczej ale faktem jest, że od tego czasu niezależnie gdzie 'wrzucono' ten zysk Alumast odbił już 880 tys (przekłada się to na powrót do równowagi w bilansie)
https://www.bankier.pl/wiadomosc/ALUMAST-Zakup-nieruchomosci-i-zawarcie-umowy-kredytowej-7256159.html
Nieruchomość z vatem kosztowała 2.9 mln
Załóżmy, że Alu nie potrzebował tak na gwałt tej nieruchomości i załóżmy, że nieco przepłacił
Zakładamy wspomniane 20% co daje 540 tys w stosunku do 880 tys zarobionych od momentu podpisania tej umowy
Innym argumentem było to, że znów bilans jest niekorzystny (zobowiązania wyższe od obrotowego) ale już maks. z końcem I kwartału ten stan wróci do równowagi mimo, ze 1.9 mln kredytu do zobowiązanie długoterminowe (koszt niższy niż wcześniejszy najem)