trochę informacji ze spółki z działu /inwestor pyta/ warto tam zaglądnąć od czasu do czasu:

http://aedes.pl/?q=art&w=52

Szanowny Panie,
dziękujemy za przesłane pytania, cieszymy się, że Akcjonariusze obserwują bieżące działania Spółki i o nie pytają.

Czy spłata kredytu nieodnawialnego ( RB 4/2014 ) wynikała z harmonogramu spłaty, czy była to przedterminowa spłata?

Traktujemy to jako spłatę w terminie. W umowie kredytowej ostateczny termin spłaty pożyczki został ustalony na 31. stycznia 2014 roku.


Druga sprawa, to taka delikatna sugestia: czy jest możliwość w przyszłości (bądź poprzez uaktualnienie i edycję) wprowadzić na stronie spółki w dziale NASZE REALIZACJE / INWESTYCJE W TRAKCIE REALIZACJI datownika jako element stały (tak jak to ma miejsce np.: przy Agrestowa 2 , Kraków) - z podglądu można się wtedy zorientować jak rozwijają się prace na budowie - skoro spółka już zdecydowała się publikować relacje foto z realizowanych projektów.

Domyślamy się, iż ma Pan na myśli datę umieszczoną w prawym, dolnym rogu zdjęcia. Postaramy się umieścić daty pod kolejnymi fotografiami w Galerii.


Zastanawia mnie inwestycja w trakcie : Miłkowskiego A . Kraków - rozumiem , że jest w trakcie realizacji i już prawie ukończona - sądząc po fotografiach, czy tak? Pytam o nią, gdyż Miłkowskiego B i C - są w dziale zrealizowane - i zastanawia mnie brak chronologii. Czy Miłkowskiego A - jest znacznie trudniejszym przedsięwzięciem, większym (niż sąsiednie B i C )? A przez to można się spodziewać znacznie większego wpływu na wyniki , czy to zupełnie inna sprawa?

Decyzją Inwestora (firmy deweloperskiej) cały projekt (liczący 3 budynki) realizowaliśmy w kolejności od budynku „C” o najmniejszej powierzchni użytkowo-mieszkaniowej poprzez „B” i na końcu „A” (obecnie powstający), który jest spośród nich największy. Znajdować się w nim będzie 175 mieszkań oraz garaż podziemny na 217 miejsc parkingowych. Cały projekt realizowany jest z udziałem AEDES S.A. jako generalnego wykonawcy od 2009 roku. Termin zakończenia budowy budynku „A” wyznaczono na koniec II kwartału 2014 roku.
Z perspektywy czasu należy stwierdzić, że podzielenie inwestycji przez Zleceniodawcę na te trzy etapy było decyzja dobrą, gdyż pozwoliło na wprowadzanie do sprzedaży ilości mieszkań odpowiadającej poziomowi popytu.


I jeszcze jedna sprawa w nawiązaniu do artykułu który miałem okazje dziś przeczytać na jednym z portali internetowych (pozwolę sobie na mały cytat)
http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=3045291&type_id=1
Sektor budowlany odbuduje się po ciężkim 2013 roku?
Wielkość produkcji budowlanej w 2014 r. wzrośnie o 3 proc., po spadku o ok. 12 proc. w 2013 roku - prognozuje w rozmowie z PAP Bartłomiej Sosna, główny analityk rynku budowlanego firmy badawczej PMR. (...)
A moje pytanie w związku z tym brzmi, czy w ocenie AEDES poprzez swoje prognozy i szacunki rok 2014 okaże się przełomowy dla branży i spółka bardziej optymistycznie i rozwojowo ocenia swoją działalność w najbliższej przyszłości?

Trudno mówić o przełomie, na pewno może być to rok nieco bardziej optymistyczny niż dwa ostatnie lata. Możemy się zgodzić, iż ożywienie w branży się rozpoczęło, ale są to raczej delikatne ruchy wybudzenia niż trwały trend. Rynek mieszkaniowy może nieco wzrosnąć głównie dzięki nowemu programowi „Mieszkanie dla Młodych”, z którego pomocy można skorzystać jedynie przy zakupie mieszkań na rynku pierwotnym. Biorąc pod uwagę posiadane 13-letnie już doświadczenie w branży, stabilnego wzrostu rynku będziemy upatrywać w II połowie roku.
Wyrażamy nadzieję, że udzielone powyżej odpowiedzi okażą się dla Pana wyczerpujące. W każdej chwili zapraszamy do ponownego kontaktu z naszym Działem poprzez adres e-mail: investor@aedes.pl

Z poważaniem
Zespół Relacji Inwestorskich AEDES S.A.



----------------------------------
zwracam uwagę na pogrubiony tekst w odpowiedzi - Miłkowskiego A - spory rozmach, prace na ukończeniu - możecie wydedukować sobie ,jaki to będzie miało wpływ na wyniki i to już niebawem