Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Olek ma całkowitą rację. Z komuniaktu o podpisanej umowie wcale nie wynika, ze efh dostanie pieniądze. Cefarm ma zapłacić blisko 20 mln za obligi i zobowiązania i pod tym warunkiem przekmuje spółki z nieruchomościami i to jest wartość umowy.
Jednocześnie wartość w bilansach tych aktywów przekracza 60 mln zł więc w skonsolidowanym pojawi się ok. 40 mln straty po tych transakcjach. Warsosci nieruchomości w bilansach są mocno napompowane i dużo większe niż ich obecna cena rynkowa, co widać na przykładzie tej umowy z Cefarmem. Ale generalnie to dobry ruch bo te spółki generowały tylko koszty w tym duże odsetki więc pozbywają się części problemów.
Innym tematem jest umiejętność a raczej jej brak prowadzenia dochodowego biznesu.
Jeśli przyjąć te same proporcje przy sprzedaży pozostałych nieruchomości i otrzymają tylko 1/3 wartości bilansowej to nie wystarczy majątku na spłate kredytów.