Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Taa bo Merill da kredyt na beznadziejny biznes, z góry skazany na niepowodzenie.
Chodzi o to, że jak już dostaną i w miarę szybko zbudują portfel nieruchomości, to nawet jak zarobią 1% na całym portfelu to spółka warta będzie 5zł/akcję.
Stopy kapitalizacji na rynku biurowców to jakieś 6-8%. Biorąc pod uwagę że oprocentowanie w USD jest jakie jest tj. grubo poniżej 1% i marżę, kredytu nawet i 3%, koszty własne - pal licho - na poziomie 1% (6 mln PLN) to i tak rocznie zostaje jakieś 1-3% tj. 6-18 mln PLN. To wszystko przy dzisiejszej kapitalizacji poniżej 3 mln PLN.
No ale póki co to wszystko marzenia, dlatego spółka jest wyceniana na takie grosze.