Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Interesuje mnie mocno czy ktoś z Was uczestniczył
> w poprzednich "edycjach" Inwestycji
> Ziemskich. Wiem, że pierwsze już dobiegają końca i z
> przyjemnością przeczytałbym o jakichkolwiek realnych
> doświadczeniach.
Wczytaj się w system pobierania oplat. Zarzadzający, w najlepszym razie, zabiera 25% Twojej wpłaty (9% oplaty wstepnej + 3% rocznie za zarzadzanie). Biorąc pod uwagę organiczoną płynność inwestycji, wysokie ryzyko (na razie nie zakonczono z zyskiem ANI JEDNEJ inwestycji) i nieprzejrzystą strukturę zarządczą (czy koszta funkcjonowania spółki wliczone są w opłatę za zarzadzanie?), całość opiera sie na bezgranicznym zaufaniu do zarządzających. To mili i kompetentni ludzie, ale system oplat wcale nie zachęca ich do działania na Twoja korzyść (jeżeli wpłaca pieniadze na lokatę bankowa, to i tak pobiorą 30% success fee). Obawiam się, że za pięć lat (kiedy likwidowane będą pierwsze spółki celowe), wielu inwestorow może się nieprzyjemnie zdziwić. W odróżnieniu od Amber Gold sam pomysł na zarabianie (odrolnianie ziemi i sprzedaż działek budowlanych) jest sensowny, ale Wealth Managment po prostu nie wypada oferować tak nietransparentnej i drogiej struktury.
Pamiętaj też, że abyś zarobił 10-12% rocznie, KAŻDA działka powinna zostać sprzedana w ciągu 5 lat Z CO NAJMNIEJ 100% zyskiem netto (po odliczeniu kosztów inwestycji w infrastrukturę, kosztów przekształcenia, podatków i success fee). Myśle, ze 4-6% rocznie jest bardziej realne. Na plus jest to, że w najgorszym razie zostaniesz z ziemią, zamiast gotówki.