Treści na Forum Bankier.pl publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją... Bankier.pl nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl art. 39 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.
Wycenę Spółki przeprowadziliśmy w oparciu o zdyskontowane przyszłe przepływy pieniężne według metody Skorygowanej Wartości Bieżącej APV (Adjusted Present Value) oraz metody prognozowanych wolnych przepływów pieniężnych dla firmy FCFF (Free Cash Flow to the Firm), a także w oparciu o metodę skorygowanej wartości aktywów netto oraz metodę mieszaną – szwajcarską.
Wartość kapitału własnego PROTEA DEVELOPMENT Sp. z o. o. na dzień 30 czerwca 2011 roku wyniosła 4 320 tys. zł.
W wyniku przeprowadzonej wyceny Spółki oszacowana na dzień 30 czerwca 2011 roku wartość kapitału własnego PROTEA DEVELOPMENT Sp. z o. o. wyniosła:
 56 492 tys. zł w oparciu o metody, których podstawę stanowiły projektowane zdyskontowane przyszłe przepływy pieniężne,
 10 528 tys. zł na podstawie metody skorygowanej wartości aktywów netto,
 41 292 tys. zł przy zastosowaniu metody mieszanej, szwajcarskiej.
W świetle wykonanych analiz i wycen, oceny obecnej sytuacji finansowej oraz perspektyw rozwoju, w tym przedstawionych przez Spółkę oraz zaakceptowanych przez Zamawiającego projekcji finansowych, a także mając na uwadze sytuację na rynku kapitałowym, rekomendujemy zastosowanie metody szwajcarskiej przy szacunku wartości 100% udziałów PROTEA DEVELOPMENT sp. z o. o., tj. 41 292 tys. zł.
Marek Zieliński
Prezes Zarządu
4CONSULTING Sp. z o.o.
Pl. Dąbrowskiego 1
00-057 Warszawa